ASOGECLUB AL DÍA · Edición 043

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ASOGECLUB AL DÍA

EDICIÓN 043

JUEVES 1 DE OCTUBRE DE 2026

LOS 3 TEMAS CLAVE EN 30 SEGUNDOS

1 DESDE HOY, EL SUELDO MÍNIMO ES S/ 1,230

El D.S. N.° 015-2026-TR activa el primer tramo. La planilla de octubre debe recalcular sueldos, asignación familiar, trabajo nocturno y practicantes.

2 FIN DE SEMANA ELECTORAL: PERSONAL Y LEY SECA

El D.S. N.° 014-2026-TR da permisos y tolerancias; quien vota fuera puede no laborar del viernes 2 al lunes 5. La ley seca rige desde las 8:00 del sábado 3 hasta las 8:00 del lunes 5.

3 PROPIEDAD HORIZONTAL: EL REGLAMENTO SIGUE EN ESPERA

Un juzgado ordenó publicar el reglamento del D. Leg. 1568. Cuando salga, habrá 180 días para adecuarse. Los condominios que se preparen ahora llegarán primero.

HERRAMIENTA DE LA EDICIÓN · PÁG. 3

Checklist del fin de semana electoral 3

DÍAS PARA LAS

ELECCIONES

REPRESENTACIÓN PROFESIONAL

Medellín 2026 arranca mañana

Del 2 al 5 de octubre en tres clubes sede, con una delegación peruana de tres miembros. Desde el sábado 3, la cobertura del Congreso llega aquí en ASOGECLUB AL DÍA.

En esta edición:

Pág. 5 · Columna del Presidente y programa

ÍNDICE 2 · RMV y elecciones · 3 · Ley seca y checklist · 4 · Condominios · 5 · Medellín 2026 · 6 · Talento y comunidad

Información para decidir · Acción para gestionar

Viernes a lunes, paso a paso: personal, barra y eventos, aforo, comunicación y cierre. Imprímelo y entrégalo hoy a tus jefaturas.

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LABORAL · VIGENTE DESDE HOY Sueldo mínimo de S/ 1,230: la planilla de octubre ya cambió

S/ 1,230

RMV desde el 1 de octubre (antes S/

1,130)

S/ 123

asignación familiar (10 % de la RMV) S/ 1,300

meta con el segundo tramo, primer

semestre de 2027

Acción para hoy: identifica a quienes ganan menos de S/ 1,230 (operarios, limpieza, jardinería, salvavidas, portería), recalcula asignación familiar, sobretasa nocturna y subvención de modalidades formativas, y revisa los contratos de servicios tercerizados: el proveedor también debe ajustar y puede trasladar el costo.

Fuentes: D.S. N.° 015-2026-TR (El Peruano) · El Peruano

ELECCIONES REGIONALES Y MUNICIPALES · DOMINGO 4 DE OCTUBRE Domingo de elecciones: quién trabaja, quién no y quién llega tarde

Clubes, condominios, gimnasios y hospitalidad operan el domingo: la dotación tiene que estar resuelta antes del viernes.

QUÉ DICE EL D.S. N.° 014-2026-TR

Situación del trabajador Condición Facilidad

Vota en un lugar distinto a donde trabaja

Acreditar que votó Puede no laborar viernes 2, sábado 3, domingo 4 y lunes 5

Tiene turno el domingo 4 Ir a votar Tolerancia al ingreso o durante la jornada, sujeta a compensación

Es miembro de mesa y tiene turno el domingo

Ejercer el cargo No labora ese día, sujeto a compensación

Es miembro de mesa capacitado por la ONPE

Certificado de participación ONPE

Un día de descanso no compensable dentro de los 90 días siguientes, de común acuerdo (si no hay acuerdo, decide el empleador)

Por qué importa

Quien vota en provincia puede faltar hasta cuatro días. En salvavidas, seguridad y A&B eso obliga a reprogramar relevos ya.

Acción para hoy

Cruza planilla y lugar de votación, identifica miembros de mesa, define reemplazos y comunica por escrito requisitos y compensación.

Fuentes: El Peruano · LP Derecho (texto del D.S.) · Echecopar

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RESTRICCIÓN ELECTORAL

Ley seca: la barra del club también cierra

48 h

Sáb 3, 8:00 a lun 5,

8:00

S/ 3,390 Multa referencial JNE

La prohibición alcanza la venta, el expendio y el suministro de bebidas alcohólicas en todo el país, incluido el consumo en locales, la venta para llevar y el delivery. El incumplimiento puede acarrear además pena de prisión de hasta seis meses.

Acción: revisa hoy los eventos privados del sábado y domingo (matrimonios, cumpleaños, torneos), avisa a concesionarios y socios, retira la carta de bebidas y deja constancia de la instrucción.

Fuentes: Andina / JNE · RPP · Ley Orgánica de Elecciones, arts. 351 y 390

IMPRIMIBLE · PARA ENTREGAR A JEFATURAS Checklist del fin de semana electoral

Un responsable por bloque. Marca cada punto, firma y archiva la hoja como evidencia de gestión. Responsable: ________________

HOY JUEVES 1 · CIERRE DE PERSONAL

VIERNES 2 · BARRA, EVENTOS Y SOCIOS

SÁBADO 3 · DESDE LAS 8:00

DOMINGO 4 · JORNADA

LUNES 5 · CIERRE

MODELO DE COMUNICADO A SOCIOS Y RESIDENTES

Estimados socios: por las Elecciones Regionales y Municipales, y conforme a la Ley Orgánica de Elecciones, desde las 8:00 del sábado 3 hasta las 8:00 del lunes 5 de octubre no se venderán ni servirán bebidas alcohólicas en nuestras instalaciones, incluidos eventos privados y pedidos para llevar. Los servicios de restaurante, piscina y deportes funcionarán con normalidad. Gracias por su comprensión y buen domingo cívico.

Padrón: lugar de votación de cada trabajador

Lista de miembros de mesa (titulares y suplentes)

Rol de turnos y reemplazos de vie 2 a lun 5

Comunicado escrito con requisitos y compensación

Instrucción de ley seca a A&B y concesionarios

Revisión de contratos de eventos del fin de semana

Comunicado a socios o residentes (ver modelo)

Inventario y resguardo de bebidas alcohólicas

Carta de bebidas retirada o señalizada

Ronda de verificación en barra, kioscos y delivery

Plan de tráfico y estacionamiento si hay local de votación cerca

Registro de tolerancias otorgadas (hora de salida y retorno)

Dotación mínima confirmada en piscina, seguridad y portería

Canal de escalamiento activo para incidencias

Barra habilitada recién desde las 8:00

Recepción de constancias de voto y certificados ONPE

Acuerdo de compensaciones y día libre de miembros de mesa

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D. LEG. N.° 1568 · SEGUIMIENTO El reglamento de propiedad horizontal: prepararse antes de que salga

El decreto legislativo se publicó en mayo de 2023 y sigue sin reglamento. Un mandato judicial ya obliga al Ejecutivo a aprobarlo.

30

días hábiles ordenó el 9.° Juzgado

Constitucional (29 de julio) para

publicar el reglamento

180

días después del reglamento entra en

vigencia el nuevo régimen

1,899

juntas de propietarios inscritas en Sunarp (ene. 2025 – ago. 2026), 448

en Lima

Qué cambia cuando entre en vigencia

Morosidad: se crea un Registro de Deudores de Cuotas de Mantenimiento, y las juntas inscritas podrán anotar la deuda en la partida del inmueble.

Administración: nace la figura del Administrador del Condominio, con un Registro de Administradores de Inmuebles a cargo del MVCS.

Convivencia: la junta podrá aprobar un Manual de Convivencia con infracciones y sanciones obligatorias para propietarios e inquilinos.

Adecuación: para acceder a los beneficios, cada junta deberá adecuar su reglamento interno en asamblea con mayoría calificada.

QUÉ HACER DESDE YA

POSICIÓN ASOGECLUB

El Registro de Administradores es la oportunidad que el sector esperaba para profesionalizar la gestión de condominios. ASOGECLUB PERÚ seguirá la publicación del reglamento y pondrá

a disposición de sus asociados una guía de adecuación apenas aparezca en El Peruano.

Fuentes: LP Derecho (Exp. 15403-2025) · Infobae · El Comercio / Sunarp. Al cierre de esta edición no ubicamos la publicación del reglamento en El Peruano.

Verificar que la junta y su presidente estén inscritos en Sunarp

Tener a mano el reglamento interno vigente y su partida

Documentar la morosidad por unidad, con estados de cuenta

Ordenar actas, libro de actas y cuenta bancaria a nombre de la junta

Borrador de Manual de Convivencia para discutir en asamblea

Calendarizar la asamblea de adecuación para el primer semestre

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COLUMNA DEL PRESIDENTE Lo que el Perú lleva a Medellín y lo que tiene que traer

Por Juan Carlos Romero de Aliaga · Presidente de ASOGECLUB PERÚ

Mañana empieza el Congreso en Medellín y la delegación peruana viaja con una responsabilidad concreta: volver con algo que sirva el lunes siguiente en un club de Lima, un condominio de playa o un gimnasio de provincia.

Llevamos lo que sabemos hacer. Operamos con presupuestos ajustados, con temporadas de verano que multiplican el aforo y con una normativa que cambia mientras trabajamos, como lo demuestra el reglamento de propiedad horizontal que todavía esperamos.

Y vamos a preguntar. En cada una de las tres sedes haremos las mismas tres preguntas: qué problema resolvieron, con qué evidencia lo midieron y qué tuvieron que cambiar en su equipo para sostenerlo. No buscamos copiar instalaciones; buscamos entender decisiones.

“No vamos a Medellín a sacar fotos. Vamos a traer tres pilotos con responsable y fecha.”

Somos tres en la delegación. Desde el sábado contaré aquí lo que vemos en cada sede. Y al regresar, cada asociado recibirá una síntesis con lo aprendido y los compromisos asumidos. Esa es la diferencia entre viajar y representar.

CUATRO DÍAS · TRES CLUBES SEDE

2–3 oct. · Country Club Ejecutivos

4 oct. · Club El Rodeo — Sede Macarena

5 oct. · Club Campestre Medellín

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SOLO PARA LA DELEGACIÓN · Completa hoy el Check-Mig de Migración Colombia (se habilita desde 72 horas y hasta una hora antes del vuelo), guarda la confirmación sin conexión y deja entregado tu relevo operativo. Octubre es temporada de lluvias en Medellín: lleva capa impermeable.

Paquetes oficiales desde USD 1,214. Los inscritos en la delegación recibirán el resumen

ejecutivo a más tardar el 31 de octubre.

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TALENTO ASOGECLUB

Convocatorias de la red

Encargos gestionados por ASOGECLUB PERÚ. Datos de la institución reservados hasta la etapa de entrevistas.

ADMJR2026 · RED Administrador Junior Residente

Ubicación reservada · hasta cubrir el puesto

MANTBL2026 · RED Operarios de mantenimiento

Ubicación reservada · hasta cubrir el puesto

SSOMA2026 · RED Consultor SST, SSOMA y riesgos

Ubicación reservada · hasta cubrir el puesto

SEGRES2026 · RED Jefe de Seguridad Residente

Ubicación reservada · hasta cubrir el puesto

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Cuota anual 2026: S/ 300. Reconocimiento institucional, comunidad profesional, estudios y espacios técnicos, prioridad en Talento y condiciones vigentes para Medellín 2026.

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NUEVO CALENDARIO · MARTES, JUEVES Y SÁBADO

Próxima edición: sábado 3. La apertura del Congreso en Medellín y lo último antes del domingo electoral.

Ya disponible: ASOGECLUB MENSUAL N.º 002. Balance de septiembre, la exoneración tributaria que vence el 31 de diciembre y una ficha sectorial para empezar a sustentarla.

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